Приморский районный суд Санкт-Петербурга отказал собственникам квартир дома 32А по Тбилисской улице в пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения о сносе давно заселенного здания. Также жильцы настаивали на его отмене в связи с истечением сроков исковой давности.

Напомним, по иску Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга районная Фемида в декабре 2015 года признала 30-квартирный заселенный дом в Коломягах самовольной постройкой, подлежащей сносу за счет владельца земельного участка и собственников восьми квартир. Примечательно, что право собственности на квадратные метры в самострое жильцы получили несколько лет назад по решению того же Приморского районного суда. Покупатели остальных квартир не успели это сделать.

В рассматривавшемся сегодня заявлении собственники указали, что только в ноябре 2017 года, после вступления судебного решения о сносе в силу, им стало известно о том, что владелица одной из квартир дома еще весной 2010 года обращалась к губернатору, в Комитет по строительству и к начальнику Службы госстройнадзора СПб с жалобами на действия застройщика, производящего работы без разрешения. Между тем при рассмотрении иска в суде двух инстанций представитель истца указывал, что о самострое надзорному ведомству стало известно лишь в 2012 году. Спор о датах принципиален, поскольку от этого зависело исчисление сроков исковой давности.

Сегодня представитель службы просила в пересмотре дела отказать, не отрицая при этом факт получения жалобы в 2010 году и пояснив, что документ был воспринят как сообщение о нарушении прав дольщиков, в связи с чем письмо было перенаправлено в Комитет по строительству. Прозвучали ссылки и на то, что сроки давности при спорах о сносе не распространяются на здания, угрожающие жизни и здоровью граждан. Причем судья сняла вопрос адвокатов о том, в связи с чем дом на Тбилисской представляют в столь неприглядном свете. Ведь две проведенные в рамках судебных слушаний экспертизы сочли здание абсолютно безопасным и пригодным для проживания.

По мнению собственницы одной из квартир многодетной матери Варвары Королевой, если бы Служба госстройнадзора СПб провела вовремя и должным образом проверку изложенных в жалобе фактов, удалось бы избежать ситуации, при которой Госстройнадзор "обнаруживает" самострой, когда дом давно построен, подключен к коммуникациям, заселен и даже право собственности получено.

Представитель районной прокуратуры также выступила против пересмотра дела и отмены решения в связи с истечением сроков исковой давности, хотя при рассмотрении апелляционной жалобы в городском суде представитель надзорного ведомства настаивал на обратном.

Собственники квартир намерены обжаловать вынесенное судом определение. По иску о сносе Верховный суд РФ в удовлетворении поданной ими кассационной жалобы недавно отказал. Жильцы готовы добиваться справедливости и дальше, намереваясь дойти и до Конституционного суда РФ. Исполнительное производство пока не возбуждено, так что все жители приговоренного к сносу дома пока имеют крышу над головой.