twitter Created with Sketch. vk Created with Sketch. facebook Created with Sketch. Light Created with Sketch. exclusive Created with Sketch. right-arrow copy Created with Sketch. Shape Created with Sketch. Rectangle Created with Sketch. Artboard Created with Sketch. full Created with Sketch. 733614 copy Created with Sketch. 118731 Created with Sketch. accept-circular-button-outline Created with Sketch. fail Created with Sketch. Shape Created with Sketch.

Статья

В Петербург возвращается мода на доходные дома

Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) и группа ВТБ включили Петербург в число городов для развития арендного жилья. Реализация проекта будет проходить в 14 регионах России.

Финансироваться проект будет через АИЖК. Для агентства это знакомое направление работы: ранее в нем было создано подразделение, занятое приобретением отдельных секций в жилых домах для последующей сдачи квартир и апартаментов в аренду. С 2016 г. АИЖК ведет выкуп квартир и апартаментов в различных столичных жилых комплексах.

Помимо Санкт-Петербурга в списке развития программы арендного жилья значатся Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Челябинск, Омск и другие российские города. Предполагается, что для создания доходных домов будет приобретаться здание целиком или отдельные самостоятельные части – подъезды.

Общая площадь жилой недвижимости в одном таком здании не может быть меньше 4 тыс. м2, максимум – 20 тыс. м2. Квартиры должны быть меблированы и иметь качественную отделку помещений.

Для развития программы АИЖК намерено привлечь сторонние закрытые паевые инвестфонды недвижимости в качестве соинвесторов. В 2017 г. в проект может быть инвестировано около 10 млрд рублей, в 2018-м – 15 млрд рублей, в 2019 и 2020 гг. – по 20 млрд рублей.