twitter Created with Sketch. vk Created with Sketch. facebook Created with Sketch. Light Created with Sketch. exclusive Created with Sketch. right-arrow copy Created with Sketch. Shape Created with Sketch. Rectangle Created with Sketch. Artboard Created with Sketch. full Created with Sketch. 733614 copy Created with Sketch. 118731 Created with Sketch. accept-circular-button-outline Created with Sketch. fail Created with Sketch. Shape Created with Sketch.

Статья

Новостройки в Петербурге поделились на вкус и кошелек

Тринадцатого августа строители отметят свой профессиональный праздник. Однако у этого торжества будет небольшой привкус горечи: времена, когда застройщики диктовали покупателям свои условия, безвозвратно ушли в прошлое.

С августа прошло го года строительная отрасль подверглась различным преобразованиям. Их цель – защитить участников долевого строительства от  недобросовестных или  нерадивых застройщиков. Вступившие в силу законодательные изменения обязуют строителей более полно раскрывать информацию о компании и объектах, ответственно подходить к привлечению денег от граждан и  нести финансовую ответственность за  коллег по отрасли. Без преувеличения можно сказать, что 2017 г. станет своеобразным Рубиконом, после которого история развития отрасли будет поделена на «до» и «после». 

Еще несколько лет назад ситуация на  рынке была иной. Сегодня с него ушли спекулянты, толкающие цены вверх. Процентные ставки по  ипотечным кредитам опустились до самого низкого уровня со времени появления ипотеки в современной России. А предложение пестрит разнообразием на любой вкус и  кошелек. Даже в  местах самой массовой застройки – например, в Мурино – можно отыскать проекты, способные приятно удивить. Высокая конкуренция заставляет строителей действовать на опережение, борясь за покупателя не  только качеством, но  и  сроками. Например, в ЖК «Виктория» досрочно было получено разрешение на ввод в эксплуатацию сразу двух корпусов. 

Продолжается борьба с  «серым поясом». Раньше городское правительство искало инвесторов, теперь сами строители начинают осваивать промышленные земли, предлагая качественные решения для создания новой городской среды в  обжитых районах. Так, было объявлено о  начале работ на Лиговском пр., где будет построен ЖК «Первый квартал». 

Говоря о многообразии, стоит упомянуть о проектах малоэтажной застройки. Качественные поселки с развитой инфраструктурой располагаются вблизи городской черты, но в стороне от шума. Их география разнообразна. К примеру, сейчас на севере возводится EcoCity для любителей природы Карельского перешейка, а на юге вблизи архитектурных ансамблей Пушкина можно поселиться в  INKERI. Продолжают выходить на рынок проекты комплексного развития территорий. В качестве свежего примера можно привести ЖК «На Царскосельских холмах». 

Активное развитие транспортной инфраструктуры региона позволило строить объекты, о  которых еще  несколько лет назад сложно было и  подумать. К примеру, во Всеволожске строится ЖК «Ассорти», по качеству и наполнению социальной инфраструктурой превосходящий многие городские проекты. 

Этот год нельзя назвать легким. Однако Петербург продолжает демонстрировать рост по новым объектам: если в России в первом полугодии ввод жилья снизился на 11%, то в нашем городе этот показатель возрос на 29% – до 1,6 мл н м2 .