Тринадцатого августа строители отметят свой профессиональный праздник. Однако у этого торжества будет небольшой привкус горечи: времена, когда застройщики диктовали покупателям свои условия, безвозвратно ушли в прошлое.

С августа прошло го года строительная отрасль подверглась различным преобразованиям. Их цель – защитить участников долевого строительства от  недобросовестных или  нерадивых застройщиков. Вступившие в силу законодательные изменения обязуют строителей более полно раскрывать информацию о компании и объектах, ответственно подходить к привлечению денег от граждан и  нести финансовую ответственность за  коллег по отрасли. Без преувеличения можно сказать, что 2017 г. станет своеобразным Рубиконом, после которого история развития отрасли будет поделена на «до» и «после». 

Еще несколько лет назад ситуация на  рынке была иной. Сегодня с него ушли спекулянты, толкающие цены вверх. Процентные ставки по  ипотечным кредитам опустились до самого низкого уровня со времени появления ипотеки в современной России. А предложение пестрит разнообразием на любой вкус и  кошелек. Даже в  местах самой массовой застройки – например, в Мурино – можно отыскать проекты, способные приятно удивить. Высокая конкуренция заставляет строителей действовать на опережение, борясь за покупателя не  только качеством, но  и  сроками. Например, в ЖК «Виктория» досрочно было получено разрешение на ввод в эксплуатацию сразу двух корпусов. 

Продолжается борьба с  «серым поясом». Раньше городское правительство искало инвесторов, теперь сами строители начинают осваивать промышленные земли, предлагая качественные решения для создания новой городской среды в  обжитых районах. Так, было объявлено о  начале работ на Лиговском пр., где будет построен ЖК «Первый квартал». 

Говоря о многообразии, стоит упомянуть о проектах малоэтажной застройки. Качественные поселки с развитой инфраструктурой располагаются вблизи городской черты, но в стороне от шума. Их география разнообразна. К примеру, сейчас на севере возводится EcoCity для любителей природы Карельского перешейка, а на юге вблизи архитектурных ансамблей Пушкина можно поселиться в  INKERI. Продолжают выходить на рынок проекты комплексного развития территорий. В качестве свежего примера можно привести ЖК «На Царскосельских холмах». 

Активное развитие транспортной инфраструктуры региона позволило строить объекты, о  которых еще  несколько лет назад сложно было и  подумать. К примеру, во Всеволожске строится ЖК «Ассорти», по качеству и наполнению социальной инфраструктурой превосходящий многие городские проекты. 

Этот год нельзя назвать легким. Однако Петербург продолжает демонстрировать рост по новым объектам: если в России в первом полугодии ввод жилья снизился на 11%, то в нашем городе этот показатель возрос на 29% – до 1,6 мл н м2 .