twitter Created with Sketch. vk Created with Sketch. facebook Created with Sketch. Light Created with Sketch. exclusive Created with Sketch. right-arrow copy Created with Sketch. Shape Created with Sketch. Rectangle Created with Sketch. Artboard Created with Sketch. full Created with Sketch. 733614 copy Created with Sketch. 118731 Created with Sketch. accept-circular-button-outline Created with Sketch. fail Created with Sketch. Shape Created with Sketch.

Статья

В Петербурге на месяц раньше начался капремонт фасадов

В Петербурге объявлены конкурсные процедуры по 2149 объектам на сумму 8,4 млрд рублей, что составляет 95% от предусмотренного краткосрочным планом количества объектов.

Капитальный ремонт кровель в городе набирает темп, ход работ в Невском районе представители Жилищного комитета оценили в минувшую субботу – 5 мая. На одном из объектов, по адресу ул. Шелгунова, д. 4, подрядная организация выполнила запланированный объем работ на 70%, то есть фактически вышла на финишную прямую. На другом объекте – ул.  Шелгунова, д. 24, капитальный ремонт выполнен на 50%. По обоим адресам работы ведет подрядная организация ООО "Жилкомсервис №2 Московского района", единственная управляющая компания, которая включена в реестр квалифицированных подрядных организаций и имеет право участвовать в конкурсах на выполнение капремонта. Всего в реестре, составленном Жилищным комитетом, порядка 200 организаций. Только эти компании могут участвовать в торгах, которые объявляет Фонд капитального ремонта.

Фото: "ПД"/Елена Новикова

Дома на ул. Шелгунова относятся к массовой серии, здесь мягкие кровли, срок службы которых около 10 лет. Подрядчику необходимо демонтировать старое окрытие кровли и  отслуживший свой срок карнизный свес, и только потом приступить к наплавлению новых слоев – гидроизоляционного и защитного. Окончание этих работ по договорам между Фондом капитального ремонта и подрядчиком значится на начало июля, но фактически работы будут выполнены быстрее.

Валерий Шиян, председатель Жилищного комитета, отметил, что во время апрельского снегопада подрядной организации, безусловно, пришлось остановить работы на 4-5 дней, чтобы не допустить протечек в квартирах жильцов. Но апрельский снегопад никак не сравнится с затяжным ноябрьским, который уже не даст возможности подрядчику качественно выполнить работу. Именно поэтому конкурсные процедуры по выбору подрядных организаций проводятся как можно раньше, с тем, чтобы компании выходили на объекты уже весной, и гарантированно завершали весь комплекс работ за лето. Конкурсные процедуры на 2017 год Фондом были объявлены уже в декабре прошлого года, что стало возможным благодаря утверждению Правительством Краткосрочного плана на 2017 год 8 декабря 2016 года.

Так, к примеру, в этом сезоне почти на месяц раньше начался капитальный ремонт фасадов. Установка лесов, завоз материалов на объекты, расчистка фасадов – весь этот организационный процесс как раз пришелся на период снега и дождей. На лето остались работы, которые требуют устойчивых положительных температур – штукатурка и окраска. Как и в прошлом году, подрядным организациям, которые занимаются ремонтом кровель и систем теплоснабжения, установлены жесткие сроки окончания работ - 1 сентября.

Фото: "ПД"/Елена Новикова

По данным НО "Фонд – региональный оператор капитального ремонта", в краткосрочный план 2017 года включено 2256 видов работ по капитальному ремонту  в 1572 многоквартирных домах на сумму 10,3 млрд рублей, в том числе 457 кровель, 255 фасадов, 602 лифта.

К настоящему времени региональный оператор объявил конкурсные процедуры по 2149 объектам на сумму 8,4 млрд рублей, что составляет 95% от предусмотренного краткосрочным планом количества объектов. На сегодняшний день в целом по городу по итогам завершенных конкурсных процедур заключены договоры по 862 объектам на сумму 2 645,2 млн руб.- это инженерные системы, крыши, фасады, аварийные конструкции, лифты. Для сравнения, в прошлом году к этому времени были заключены договоры  по 723 объектам на сумму 1 285,0 млн руб.. Из них переданы в работу в установленном порядке 776 объектов, работы завершены по 55 объектам (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электрика). В прошлом году было завершено только 24 объекта.

Что касается Невского района, то в  краткосрочный план капитального ремонта на 2017 год включены 63 вида работ на общую сумму 366 млн руб., в том числе ремонт крыш 20 многоквартирных домов, замена 30 лифтов, ремонт фасадов в 4 домах, ремонт аварийных конструкций в 8 домах  и замена инженерных сетей в 25 домах (работы по ремонту систем теплоснабжения, водоотведения, горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения). Больше половины объектов в Невском районе уже переданы в работу подрядным организациям, которые выиграли конкурсы.

  • Текст
  • "ПД"/Елена Новикова