К огромному сожалению, в новостройках, которые только что сданы в эксплуатацию, часто  обнаруживаются огрехи. Впоследствии решение таких проблем взвалится на плечи владельцу жилья, если, конечно, не обнаружить их на этапе приемки квартиры и не указать на это застройщику.

В таком случае приемка квартиры в новостройке важнейший этап, которым не стоит пренебрегать. Доверить эту миссию стоит профессионалам своего дела. Такой подход избавит будущего владельца от возможных дорогостоящих переделок и дополнительных затрат на ремонт.

На что стоит обращать внимание при приеме жилья в новостройке?

Первым делом следует обозначить наиболее важные элементы, которым стоит уделить внимание при осмотре «новой». Как правило, внимательно стоит осмотреть систему отопления и окна, проверить работоспособность вентиляции; определить состояние здания и качество используемых материалов.

Начать осмотр стоит с оконных конструкций. В этом деле нужно осмотреть каждое окно по отдельности и проверить все изделия на предмет нормальной работы, включая оконные блоки балкона. Нужно проверить, насколько хорошо закрываются створки окон, как функционирует режим проветривания. Пользование ручкой окна должно происходить без больших усилий. В качестве претензий к застройщику можно предъявлять любые, даже малозначительные на первый взгляд недостатки: затрудненный ход окна или тугую работу ручки.

После этого можно провести осмотр вентиляции. Чтобы оценить работу этой системы, нужно иметь в наличии обычный лист бумаги. Также для эксперимента подойдет простая зажигалка. Сначала нужно немного приоткрыть окно, выставив в режим проветривания. Таким образом, в комнату начал проникать воздух и можно проверить работу вентиляции. Для этого нужно приставить к решетке лист бумаги, если он удерживается на ней, значит, вентиляция работает хорошо.

На этапе приемки жилья подача воды часто еще не работает, но произвести проверку сантехники, вентилей и кранов, а также месторасположение счетчиков проверить все-таки стоит. Обратить внимание нужно на то, чтобы открытие вентиля не было тугим, а облегченный ход  указывает на низкое качество его крепления.

Отопительную систему лучше проверять в зимний период. Обратить внимание нужно на каждый радиатор, удостоверившись в их нормальной работоспособности.