twitter Created with Sketch. vk Created with Sketch. facebook Created with Sketch. Light Created with Sketch. exclusive Created with Sketch. right-arrow copy Created with Sketch. Shape Created with Sketch. Rectangle Created with Sketch. Artboard Created with Sketch. full Created with Sketch. 733614 copy Created with Sketch. 118731 Created with Sketch. accept-circular-button-outline Created with Sketch. fail Created with Sketch. Shape Created with Sketch.

Статья

Проводить капремонт дадут лишь честным подрядчикам

С 1 октября Жилищный комитет начинает формирование реестра добросовестных подрядных организаций, которым будет предложено участвовать в конкурсе на проведение работ по капитальному ремонту жилых домов в 2017 году. Об этом Валерий Шиян, председатель Жилищного комитета, сообщил во время очередного объезда по объектам капитального ремонта в Василеостровском районе 20 августа. 

В первую очередь о реестре, в котором будут только организации, качественно выполнившие ремонт в прошлые годы, председатель комитета говорил тем подрядчикам, которые тянут с завершением ремонта в нынешнем году. Из 114 компаний, работающих сейчас на объектах, недобросовестных единицы, но все же есть. В маршрут объезда Валерия Шияна вошли четыре проблемных адреса. Так, на Малом проспекте д. 3/60 идет капитальный ремонт кровли и инженерных систем. "Не повезло этому дому", - сказал председатель комитета, посмотрев организацию работ на чердаке: строительные материалы валялись вперемешку с мусором, на объекте не было рабочих.

Фото: пресс-служба Жилищного комитета

Договор на проведение работ по этому адресу был заключен с подрядной организацией ООО "Айверт-СТРОЙ" в начале мая, в июне компания получила аванс и должна была окончить ремонт к 9 июля. Но по данным на 20 августа выполнение составляет меньше половины объема – 45%. Представитель подрядной организации "Айверт СТРОЙ" мотивировал остановку работ тем, что бригаде "специалистов" пришлось покинуть страну в связи с возникшими проблемами с миграционной службой, в ближайшее время на объект направят другую бригаду. 

Валерий Шиян отметил, что дает компании срок 4 дня на то, что бы сдвинуть ремонт на объекте с мертвой точки. "Если ничего не произойдет, мы с вами попрощаемся, у нас есть подрядные организации, которые уже закончили ремонт на своих объектах и готовы взять в работу другие адреса", - сказал Валерий Шиян. Адрес проверят 24 августа, а подрядчика пригласят на рабочее совещание в Жилищный комитет для того, чтобы он представил подробный план действий для завершения работы.

{gallery}

В подъезде дома 3/60 на Малом проспекте одновременно с ремонтом кровли идет замена электропроводки (ее проводит компания "Айбер-Констракшн"), председатель комитета обратил внимание на слабое качество выполнения: новое оборудование установлено, старое не демонтировано и болтается на стенах. При этом весь комплекс работ по замене системы электроснабжения уже тоже должен был быть завершен.

Претензии руководитель комитета высказал и к управляющей компании "Мир", которая обслуживает дом. Радиатор отопления, установленный в подъезде, болтался на стене без креплений. "Вы должны обращать внимание на такие вещи, - сказал Валерий Шиян, обращаясь к представителю "Мира", - ведь подрядчик если видит, что все как попало, то и сам также работает".

Фото: пресс-служба Жилищного комитета

Не лучшим образом оказались организованы работы и по следующему адресу в Василеостровском районе – 9-ая линия, д. 74. В этом доме запланированы работы по капитальному ремонту кровли и инженерных сетей. Если сети уже отремонтированы, компания СМУ -13 завершила работу в срок, то с кровлей все гораздо сложнее. "Здесь ситуация острее, чем на предыдущем объекте", - отметил Валерий Шиян. Крыша дома по этому адресу небольшая по площади – около 600 квадратных метров, подрядная организация ООО "Реставратор" приняла объект в начале мая, но за три месяца сделала не более 15% от общего объема, а материалы только начали подвозить. В ближайшее время в Жилищном комитете определят другого подрядчика, который сможет взять этот объект в работу. "Кровля небольшая, мы с ней справимся", - уверен председатель Жилищного комитета. 

Эта же подрядная организация ООО "Реставратор" ведет кровельные работы и на другом адресе в Василеостровском районе – 12-ая линия, д. 21. Фирменный стиль организации виден издалека: строительный мусор, новые материалы, инструмент – все валяется в одной общей свалке, которая загораживает проход в подъезд. "Как по вашему люди должны здесь ходить?" - задал скорее риторический вопрос представителю ООО "Реставратор" председатель Жилищного комитета. Крыша в доме 21 непростой объект, это многоуровневая кровля и времени на производство работ нужно немало. Именно поэтому заказчик работ НО "Фонд – региональный оператор капитального ремонта" выставили объект на конкурс еще весной, что бы подрядная организация приступила к работе как можно раньше. Но ремонт затянулся.

{player}

Говоря о том, почему работы идут медленно, представители подрядных организаций называют массу тривиальных причин: идет дождь, дорожные пробки не дают завести материал, нет людей, нет денег для закупки материалов из-за того, что не был выплачен аванс. Последнюю причину озвучили представители компании "Адамант Строй", которые ремонтируют систему теплоснабжения в доме 12 на Малом проспекте

Представители Жилищного комитета в свою очередь напомнили представителю "Адаманта", что выплата аванса это право, а не обязанность заказчика работ – НО "Фонд региональный оператор капитального ремонта" и компаниям, которые принимают участие в конкурсах, берут объекты в работу, нужно в первую очередь рассчитывать на свои ресурсы. 

Как правило, для невыплаты аванса всегда есть серьезная причина, к примеру, отсутствие банковской гарантии у подрядной организации или сомнения в подлинности этого документа. На этом объекте Валерий Шиян предупредил представителя "Адамант Строя" о возможном расторжении договора, в случае если работы будут идти в том же темпе, что и сейчас.

"Несмотря на то, что есть объекты, где по тем или иным причинам идет отставание от графика производства работ, могу сказать, что поручение губернатора по крышам (их ремонт должен быть завершен к 1 сентября – Ред.) мы исполнили на 76%, но у нас еще есть 10 дней. А по ремонту систем теплоснабжения на 60%, на эту работу у нас есть время до начала отопительного сезона", - сказал Валерий Шиян.

Напомним, что в этом году в Василеостровском районе идет капитальный ремонт 403 объектов в 149 многоквартирных домах, общая сумма, выделенная району, на реализацию краткосрочного плана 2016 года составляет 905 млн. рублей. Всего на капитальный ремонт в центральной части города в этом году уйдет около 5 млрд. рублей из 9,3 млрд., намеченных на производство работ.

  • Текст
  • Елена Новикова