Яндекс.Метрика

Рынок арендованного жилья Северной столицы

Первые месяцы 2016 года стали периодом хоть и незначительного, но последовательного снижения стоимости аренды квартир в Северной столице. Зависимо от количества комнат, района расположения, состояния и других параметров арендованные квартиры подешевели, в среднем, на 1-3%.

Первые месяцы 2016 года стали периодом хоть и незначительного, но последовательного снижения стоимости аренды квартир в Северной столице. Зависимо от количества комнат, района расположения, состояния и других параметров арендованные квартиры подешевели, в среднем, на 1-3%.

Обзор количества предложений и цен арендованных квартир по районам

Аренда квартиры в Санкт-Петербурге остается чрезвычайно востребованной: по данным Naydidom.com в городе выставлено в аренду более 348 тысяч квартир. В среднем, съем однокомнатной квартиры в городе обойдется в 20,4 тысячи рублей, за двухкомнатную придется платить ежемесячно 27,1 тысячи, а за трехкомнатную – 35,7 тысячи.

При этом стоимость традиционно существенно колеблется зависимо от района. Самыми дорогими для арендаторов остаются престижные центральные районы – Центральный, Петроградский и Адмиралтейский. В Центральном районе аренда однокомнатной квартиры обойдется, в среднем, 30,6 тысячи, двухкомнатной – 40,5 тысячи, а трехкомнатной – 58,4 тысячи. В пределах 25,8-30,2 тысячи колеблется стоимость аренды однокомнатной квартиры в Петроградском и Адмиралтейском районах, двухкомнатное жилье здесь обойдется от 36,2 до 37,7 тысячи.

Самыми доступными остаются квартиры в Красносельском, Кировском и Красногвардейском районах. Цена аренды 1-комнтаного жилья в них составляет порядка 18-19 тысяч, за двухкомнатную квартиру придется ежемесячно платить 22-24 тысячи, а за трехкомнатную – 25-29.

Больше всего объектов выставлено в аренду в районах со средней стоимостью съемного жилья – Выборгском, Приморском, Невском и Калининском. На долю четырех районов суммарно приходится порядка 40% всех доступных предложений на рынке аренды города.

Больше 54% квартир, которые сдаются арендаторам – однокомнатные. На долю двухкомнатных приходится немногим меньше 24%, а трехкомнатные занимают совсем незначительный сегмент – до 4,5%. При этом однокомнатное жилье пользуется наибольшим спросом среди арендаторов, которые готовы временно проживать на небольшой площади, чтобы получить возможность экономить на аренде.

Что ждет рынок арендованного жилья Санкт-Петербурга в 2016 году?

Как утверждают аналитики, рынок арендованного жилья Северной столицы в текущем году не переживет сильных потрясений. Специалисты прогнозируют несущественное, до 1-3% ежемесячное снижение стоимости аренды, которое будет периодически сменяться сезонным повышением цен.

Закрыть