twitter Created with Sketch. vk Created with Sketch. facebook Created with Sketch. Light Created with Sketch. exclusive Created with Sketch. right-arrow copy Created with Sketch. Shape Created with Sketch. full Created with Sketch. 733614 copy Created with Sketch. 118731 Created with Sketch.

Статья

Краткосрочный план капремонта на 2016 год в Петербурге утвержден досрочно

Краткосрочный план капитального ремонта на 2016 г. в Петербурге утвержден на два месяца раньше, чем были утверждены краткосрочные планы 2014 и 2015 гг., к несезонным ремонтным работам будут приступать в начале весны.

В конце минувшей недели опуб­ликован краткосрочный план адресной программы капитального ремонта на 2016 г., в него вошли 1388 домов, из них большая часть находится в центральной части города.

Начнется раньше

Максимальное количество домов запланировано отремонтировать в Центральном районе – 353, в Адмиралтейском – 158, в Василеостровском – 138, в Петроградском – 116. В спальных районах больше всего домов запланировано отремонтировать в Невском – 147. По остальным районам количество домов не превышает 100, меньше всего в Кронштадтском, Курортном и Петродворцовом.

В Жилищном комитете отметили, что кратко­срочный план на 2016 г. утвержден на 2 месяца раньше, чем были утверждены планы по капитальному ремонту на 2014 и 2015 гг. Это позволит раньше начать проведение конкурсных процедур по отбору подрядных организаций для выполнения работ и приступить к выполнению работ, не связанных с сезонностью, уже в феврале-марте 2016 г.

Акцент на трубы и лифты

Как сообщили в Жилищном комитете, план подготовлен в соответствии с региональной программой капитального ремонта общего имущест­ва в многоквартирных домах на 25 лет. Документ уточняет сроки проведения работ, период выполнения которых в региональной программе установлен на 2015‑2017 гг., а также определяет объем средств, которые направляются на финансирование этих работ.

Краткосрочный план сформирован на общую сумму 8,94 млр­д рублей, предусмотрено проведение капремонта общего имущества по 13 видам работ (2759 объектов). Наибольший объем средств в 2016 г. будет направлен на ремонт инженерных сетей – 48 % от общего объема средств, ремонт (замену) лифтов – 28 %, ремонт крыш – 12 % и ремонт фасадов – 11 %.

Так, планируется заменить 752 лифта в 162 домах, провести ремонт крыш в 423 домах, фасадов – в 131 доме, подвальных помещений – в восьми домах, фундаментов – в 10 домах, отдельных элементов систем автоматизированной противопожарной защиты – в одном доме. Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения – в 426 домах, горячего – в 386 домах, теплоснабжения – в 405 домах, газоснабжения – в 121 доме, водоотведения – в 427 домах, электроснабжения – в 254 многоквартирных домах. Также будут проведены работы по устранению аварийного состояния отдельных строительных конструкций в пяти домах.

Как отметили в некоммер­ческой организации «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», план сформирован с учетом синхронизации работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных сис­тем, то есть в многоквартирном доме работы будут выполняться комплексно, включая ремонт сис­тем холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения.

В 2016 г. будут отремонтированы по новым технологиям несколько хрущевок, у которых фасады облицованы мелкой керамичес­кой плиткой. Это будет пилотный проект в нескольких районах города. Старую плитку отобьют, а фасад оштукатурят и покрасят. За 5‑6 лет при применении нового подхода к ремонту облик спальных районов значительно изменится. В 2015 г. в краткосрочный план адресной программы капремонта было внесено 22 панельных дома, облицованных мелкой керамической плиткой, но, поскольку готовых технических решений на тот момент не было, 14 из них перенесли в план 2016 г.

По восьми адресам, где утрата плитки была незначительна, сделали герметизацию стыков панелей и другие сопутствующие работы по капитальному ремонту фасадов.

Взносы увеличились ненамного

Работы, предусмотренные краткосрочным планом, будут финансироваться за счет средств государственной поддержки, бюджетные субсидии составят 6,937 млрд рублей, это немногим меньше, чем было выделено на 2015 г. – 7 млрд 31 млн рублей. Также часть работ будет проведена за счет средств фонда капитального ремонта в объеме 2,00 млрд рублей, поступивших от собственников. Средства собственников, которые были собраны фондом в 2015 г., направляются на проведение капитального ремонта внутридомовых инженерных систем электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, ремонт фундаментов, подвальных помещений, систем автоматизированной противопожарной защиты.

Часть денег, которые были собраны в 2014 г., направляется на разработку проектной документации для проведения капремонта в 2016 г. Из этих средств израсходовано уже около 51 млн руб­лей. Около 90 % от средств, соб­ранных с петербуржцев в течение 2015 г., будет потрачено на оплату работ по капремонту. Напомним, что в конце ноября губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко подписал постановление правительства Санкт-Петербурга (№ 1081 от 26.11.2015) об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в 2016 г.

Стоимость увеличилась на 50 копеек.

Несмотря на увеличение суммы взноса, начисляемого на 1 м2, он остается одним из самых низких по стране и значительно ниже экономически обоснованного расчета. При этом в Петербурге количество ежегодно ремонтируемых зданий больше, чем в других регионах РФ. Доля домов, которые включены в краткосрочный план капитального ремонта на 2015 г., составила 12 % от общего перечня домов, подлежащих капремонту в стране.

В 2014 г. в Петербурге в краткосрочный план было внесено 1348 домов, в 2015‑м – 1702 много­квартирных дома. Жилищный комитет обращает внимание и на то, что меры социальной поддержки на оплату коммунальных услуг (субсидии) в следующем году будут увеличены с учетом роста минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Постановление правительства Санкт-Петербурга от 18.12.2015 № 1154 «О краткосрочном плане реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в СПб в 2016 г.» опубликовано на сайте администрации Санкт-Петербурга.

Государственная поддержка на капитальный ремонт жилых домов ежегодно составит не менее 7 млрд рублей. Темпы капитального ремонта в городе сбавлять не будут, они останутся самыми высокими по стране.