Яндекс.Метрика
  • Тамара Панченко

С января долги управляющих компаний в Петербурге выросли более чем на 700 млн рублей

С января долги управляющих компаний за ресурсы выросли более чем на 700 млн рублей. Общий долг всех управляющих компаний Петербурга за тепло, свет и воду, по данным на июль 2015 г., составляет 18,6 млрд рублей. С начала года сумма увеличилась почти на 700 млн рублей.

С января долги управляющих компаний за ресурсы выросли более чем на 700 млн рублей.

Общий долг всех управляющих компаний Петербурга за тепло, свет и воду, по данным на июль 2015 г., составляет 18,6 млрд рублей. С начала года сумма увеличилась почти на 700 млн рублей. В конце 2014 г. все организации, которые предоставляют горожанам коммунальные услуги, недоплатили за ресурсы 17,8 млрд рублей. Большая часть этой задолженности состоит из неоплат за тепловую энергию. Так, долги управляющих компаний в пользу ОАО ­«ТГК-1» превысили 5 млрд рублей, ГУП «ТЭК СПб» – почти 8,56 млрд.

Одна из причин образования задолженности – неплатежи граж­дан. Ежегодный уровень сбора платежей с населения составляет примерно 94‑97 %. Соответственно, оставшиеся 3‑6 % накапливаются в долгах. Также на уровне 6 % ежегодно недобирают управляющие организации по платежам арендаторов и собственников нежилых помещений.

Для того чтобы снизить накопившиеся долги, Жилищный комитет предложил очередные меры. В конце прошлой недели был опубликован новый план мероприятий по погашению задолженности, главная задача которого – заставить должников платить. Долг петербуржцев за коммунальные услуги составляет уже более 8 млрд­ рублей.

Нет денег – сиди в темноте

В план Жилищного комитета вошли и прежние меры (обзвон неплательщиков, рассылка долговых квитанций), и новые – в частности, обсуждается ограничение подачи электроснабжения в жилые помещения. Напомним, что сейчас закон позволяет отключать электричество в том случае, если в течение 60 дней нет платы за свет. Такая же ситуация и с услугами по газоснбажению. Восстанавливать подачу электроэенргии и газа в квартиру придется за свой счет, после оплаты полной суммы  долга. Регламент работы ЗАО «Петроэлектросбыт» с управляющими компаниями должен быть определен до 1 ноября 2015 г.

К неплательщикам за коммунальные услуги применяются такие меры, как ограничение в праве на выезд за пределы страны и принудительное списание денег с банковских счетов и карт. Как сообщают в УФССП по СПб, эффективной мерой является и арест имущества. Должникам устраивают мобильные засады на дорогах в центре города и на окраинах, обсуждается возможность работы судебных приставов на кольцевой автодороге, однако пока это сложно чисто технически.

Квитанции с предупреждением

В Жилищном комитете также рассматривают возможность присылать должникам отдельные квитанции, где будут указаны период и сумма долга, а также описаны неприятные последствия, которые наступают из‑за неоплаты (отключение услуг, суды, ограничения выезда за границу и т.д.). Макет такого счета уже есть, его разработали в ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство». Этот расчетный центр печатает квитанции для 70 % жилого фонда города (более 1,3 млн счетов).

По словам заведующего отделом развития ВЦКП Александра Локтионова, долговые квитанции были и раньше, их печатали по заявкам отдельных управляющих компаний. Но массово эту услугу не предлагали. «Долговые квитанции управляющие организации периодически заказывали, чтобы напомнить должнику о неоплаченных счетах, теперь мы предложили наполнить счет мотивационной составляющей – описать возможные ограничения, распространяющиеся на неплательщиков в рамках действующего законодательства, предупреждать о возможном судебном разбирательстве и т.д.», – говорит Александр Локтионов. По его словам, что останется в счете в итоге, пока неясно. Но ясно точно, что при правильно составленной мотивационной части эффект может быть довольно сильным.

Всего в городе управляющие компании обслуживают 18 тыс. 533 из 22 тыс. 847 много­квартирных домов (в остальных созданы товарищества собственников жилья и жилищно-строительные кооперативы).

Откажут в кредитах

Петербуржцам, у которых есть неоплаченные долги за газ, свет и коммунальные услуги, испортят кредитные истории. Компании, которые предоставляют ресурсы, объявили о том, что намерены передавать информацию о должниках в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ). Эти данные будут влиять на решение банковских работников о выдаче кредитов. В лучшем случае ставку для должника сделают более высокой, в худшем – откажут в выдаче займа.

В ЗАО «Петроэлектросбыт» сообщили, что потенциальных кандидатов, которые войдут в список неплательщиков, уже 20 тыс. человек. Еще о 5 тыс. неплательщиков, чьи данные попадут в ­НБКИ, сообщили в компании «Газпром Межрегионгаз». В отношении всех 25 тыс. человек представители обеих компаний подавали иски о неуплате за ресурсы, выиграли дела и дали время жителям на оплату. Но в течение 10 дней петербуржцы так и не закрыли долги, и теперь компании готовы пойти на новые меры, которые позволяет закон.

Возможность вносить данные о неплательщиках за коммунальные услуги в кредитные истории появилась в июне 2014 г. Был принят федеральный закон №189‑ФЗ, который вносил изменения в закон №218-ФЗ «О кредитных историях». Срок передачи сведений от энергетиков и управляющих компаний был установлен до 1 марта 2015 г.

Из общей суммы долгов управляющих компаний в адрес ГУП «ТЭК СПб» (около 8,56 млрд рублей) почти 6,5 млрд – это просроченная задолженность. Компания составила антирейтинг должников, в котором лидирует Колпинский район.

Долговые квитанции будут печатать в том случае, когда потребуются дополнительные меры воздействия на жильцов. Кроме суммы напомнят об ответственности.

Закрыть