Долги управляющих компаний за тепло и горячую воду за год в Петербурге выросли почти на 3 млрд руб­лей. Общая сумма подошла к отметке 18 млрд руб­лей.

Общий долг петербургских управляющих компаний за тепло вырос более чем на 2,8 млрд рублей всего за год. По данным на 1 ноября 2014 г., общая сумма задолженности перед теплоснабжающими организациями составила 17,827 млрд рублей, из них 9,586 млрд рублей (или 54 %) – это долги только перед одной компанией – ГУП "ТЭК СПб", которая поставляет тепло в 50 % домов города. Год назад сумма долга перед ГУП "ТЭК СПб" составляла около 8 млрд рублей.

В начале года районным администрациям было дано поручение работать с управляющими компаниями и снижать задолженность не менее чем на 2 % в месяц, но на деле снижения практически не происходит. По данным пресс-службы вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина, сейчас в судах находится только чуть более 100 исков ГУП "ТЭК СПб" о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на общую сумму 1,2 млрд рублей.

Самые большие суммы долгов перед энергетиками у компаний Колпинского (835 млн рублей), Невского (834 млн), Красносель­ского (606 млн), Выборгского (532 млн) и Красногвардейского (500 млн) рай­онов. Иначе выглядит антирейтинг должников компании ­"ТГК-1", здесь лидируют по долгам Кировский, Адмиралтейский и Центральный районы.

Среди жилкомсервисов, имеющих долги перед энергетиками ГУП "ТЭК СПб", лидируют ЖКС № 1 Колпинского района, ЖКС № 1 Калининского района, ЖКС № 1 Красногвардейского района. Игорь Албин предупредил, что директорам жилкомсервисов-должников будут выставлять "черные метки" (представления о ненадлежащем исполнении служебных обязанностей). "После двух таких "меток" им будет предложено поменять место работы", – пояснил вице-губернатор. В январе 2015 г. будет составлен рейтинг районов по уровню долгов. Все данные появятся в открытом доступе.

Есть несколько основных причин роста задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. В частности, плата за теп­ло в нежилых помещениях остается на счетах управляющих компаний и перечисляется не вовремя. По квартирам, где начисления делает ГУП ВЦКП "Жилищное хозяйство" (около 70% домов города), идет так называемое расщепление платежей. 

Деньги за жилищные услуги остаются на счетах управляющей компании, за ресурсы – перечисляются сразу энергетикам. Но такой схемой не пользуются по нежилым помещениям, несмотря на то что программа для них тоже есть (ГУП ВЦКП запустило ее летом, пока ею пользуется только ЖКС №2 Московского района). Нежилые помещения составляют от 10 до 40 % от общего количества в многоквартирном доме.

В ГУП "ТЭК СПб" уже составлено более 500 актов о смене назначения жилого фонда и необходимости перезаключения договора теплоснабжения по более высоким тарифам, чем для жителей. По платежам за нежилые помещения ежегодно недоплачивают около 6 %.

Вторая причина роста долгов – неплательщики из числа жителей. Если в прошлом году уровень сбора коммунальных платежей был на отметке 98 %, то, по данным вице-губернатора Игоря Албина, теперь он составляет примерно 94‑97 %. Оставшиеся 3‑6 % образуют долг. При этом исков к неплательщикам подается немного, и только в одном случае пошли на крайние меры – семью выселили из квартиры во Фрунзенском районе, предоставив ей комнату в общежитии.

Игорь Албин дал поручение усилить претензионно-исковую работу и взаимодействие со службой судебных приставов при работе с должниками. По новым правилам оплаты коммунальных услуг представители управляющих компаний могут подать иск в суд на должника, если он не оплачивает услуги в течение трех месяцев. А для того чтобы отключить должнику газ и свет, не нужно даже участие судебных приставов. Действует постановление правительства РФ, которое позволяет отключать подачу электро­энергии и газа, если владелец квартиры не платил два месяца. К слову, именно эти меры – отключение газа и света за долги по коммунальным услугам – планировалось применять чаще по отношению к тем, кто копит долги годами и не желает их оплачивать.

Теплоснабжающим компаниям уже направлена большая часть суммы от 7 млрд рублей, выделенных в качестве субсидий для возмещения разницы в тарифах на тепло для жилых домов.