twitter Created with Sketch. vk Created with Sketch. facebook Created with Sketch. Light Created with Sketch. exclusive Created with Sketch. right-arrow copy Created with Sketch. Shape Created with Sketch. Rectangle Created with Sketch. Artboard Created with Sketch. full Created with Sketch. 733614 copy Created with Sketch. 118731 Created with Sketch. accept-circular-button-outline Created with Sketch. fail Created with Sketch. Shape Created with Sketch.

Статья

Гаражи в в границах будущего технопарка "Ингрия" отстояли

Гаражный комплекс, расположенный в границах будущего технопарка "Ингрия" в Невском районе, будет сохранен. В проект ИТ-парка внесут изменения.

Изначально предполагалось, что вместо гаражей, попавших в границы будущего инновационного микрорайона "Ингрия" рядом со станцией метро "Улица Дыбенко", расположатся объекты технопарка. Но жители трех ближайших девятиэтажных домов еще при согласовании проекта в 2008 г. потребовали сохранить гаражный комплекс и проезд, расположенный западнее фасадов жилых домов. Найти компромисс удалось только сейчас.

Пятилетняя история

Здания, расположенные в зоне влияния "Ингрии", были построены еще в начале 2000-х гг. Предполагалось, что это будут дома для преподавателей Государственного университета телекоммуникаций им. Бонч-Бруевича, но впоследствии 70% жилья было продано. Всего сегодня в границах будущего технопарка проживают 1,5 тыс. человек.

В 2008 г. при согласовании проекта жители этого квартала стали настаивать на отказе от сноса 300 гаражей и легализации границ занятой жильцами придомовой территории. Конфликт вокруг гаражной истории тянулся не­сколько лет. В 2012 г. начатые работы по проведению инженерных коммуникаций на территории ИТ-парка наткнулись на противодействие со стороны жильцов домов, расположенных в зоне строительства. Чтобы сдвинуть забуксовавший проект с мертвой точки, потребовалось множество совещаний и встреч, в том числе с представителями ТСЖ, которые проходили с 2008 г. и наконец-то успешно разрешились на прош­лой неделе.

Как пояснили в технопарке "Ингрия", столько времени на поиск компромисса ушло по нескольким причинам. Во-первых, потребовалось решить целый комплекс сложных моментов относительно самой территории. Изначально земельный учас­ток под будущий инновационный микро­район находился в федеральной собственности. Так как город инвестировал свои средства в развитие технопарка, то часть территории перевели в городскую собственность, в том числе территорию и под упомянутыми тремя девятиэтажными домами. Корпуса университета им. Бонч-Бруевича остаются в федеральной собственности.

Во-вторых, за время реализации проекта в городе сменилось руководство. Комитет по экономическому развитию, промышленной политике и торговле Санкт-Петербурга, курировавший этот проект, был расформирован на несколько более узкопрофильных комитетов, внутри которых также появились новые руководители.

Удалось договориться

В начале 2013 г. по поручению губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко начались работы по изменению проекта планировки. Комитет по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга провел выездное совещание и совместно с "НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга" разработал варианты компромиссных решений. Прийти к единому решению с жителями относительно развития территории все-таки удалось – комплекс из 300 гаражей и дорожный проезд будут сохранены.

Также на встрече жильцов с представителями администрации была согласована прокладка городских инженерных сетей под дорожным проездом. По результатам встречи были оформлены все необходимые документы, под которым поставили свои подписи жители упомянутых девятиэтажек, и в ближайшее время в проект технопарка будут внесены изменения.

В целом под ИТ-парком "Ингрия" подразумевается комплексно застроенная территория, на которой помимо развитой деловой инфраструктуры, учебных центров и бизнес-инкубатора расположатся гостиницы, удобные автомобильные парковки, различные социальные объекты, а также торговые площади.

Первый проект технопарка, бизнес-инкубатор "Ингрия", расположен на арендуемых площадях недалеко от будущего технопарка, на пр. Обуховской Обороны, 70. Сейчас в бизнес-инкубаторе работают около 80 резидентов в самых разных отраслях – медицина и био­технологии, оборудование, робототехника, новые технологии, игровая индустрия и т.д. Общий объем инвестиций в проекты бизнес-инкубатора "Ингрия" с 2009 г. составил около 1,15 млрд рублей. По количеству резидентов и организуемых мероприятий бизнес-инкубатор стал одним из крупнейших в России.

После того как проект технопарка будет реализован, сюда смогут переехать инновационные компании из бизнес-инкубатора. Правда, как пояснили в Комитете по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга, выйти на строительную площадку получится не раньше 2015 г., так как сейчас необходимо произвес­ти новые расчеты и скорректировать проект.

  • Текст
  • Олеся Гончарова