В прошлом месяце российские банки предоставили населению жилищные кредиты примерно на 600 миллиардов рублей, что превысило итоги мая. В целом же за первое полугодие выдачи ипотеки достигли 3 триллионов рублей и более чем на 10% превысили результат аналогичного периода рекордного по спросу 2021 года.

Общий объем продаж в июне стал третьим результатом за всю историю выдачи ипотеки в России. Предыдущие пики продаж приходились на декабрь 2021 и 2022 годов – 641 и 697 миллиардов рублей соответственно.

ВТБ в июне провел около 22 тысяч ипотечных сделок на 108 миллиардов рублей. За шесть месяцев жилищные кредиты в банке оформили свыше 106 тысяч клиентов. Объем продаж в первом полугодии составил 550 миллиардов рублей, примерно на 27% превысив результат первого полугодия 2022 года.

Наибольшая активность заемщиков пришлась на столицы. В Москве и области за январь – июнь клиенты получили в ВТБ на покупку недвижимости примерно 200 миллиардов рублей. На втором месте по объему выдач – Санкт-Петербург с Ленинградской областью, где банк провел ипотечные сделки на 48 миллиардов рублей. На третьем месте оказался Краснодарский край с объемом продаж 38 миллиардов рублей.

На фоне смещения интереса клиентов в сторону вторичного рынка недвижимости, где ВТБ сейчас проводит 56% сделок, продолжает снижаться средний размер одного кредита. По итогам июня в выдачах банка он составил порядка 4,9 миллиона рублей, сократившись с начала года более чем на 400 тысяч рублей. При этом средний «чек» пока по-прежнему превышает показатели первого полугодия 2022 и 2021 годов, когда он составлял 4,5 и 3 миллиона рублей соответственно.

«Традиционно в летний период рынок ипотеки характеризуется снижением активности заемщиков, что объясняется отпускным сезоном и желанием перенести решение важных вопросов на осень. Несмотря на это, июнь выдался очень успешным. По нашей оценке, в этот месяц продажи на рынке составили порядка 600 миллиардов рублей, на 10% превысив результат за аналогичный месяц рекордного 2021 года. В целом выдачи в первом полугодии оказались даже выше, чем мы ожидали, что говорит о выходе рынка на траекторию уверенного роста», – отметил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерские каналах ВТБ Евгений Дячкин.