ЖК «Бионика Заповедная» – квартал высокого комфорт-класса, расположенный в престижном Приморском районе, в трех минутах ходьбы от Новоорловского заказника площадью 140 га. Одно из главных преимуществ проекта – окружающая его природа: лесопарк и шесть окрестных водоемов.

Локация обладает хорошей транспортной доступностью. До выезда на КАД – 10 минут, до ЗСД – 15 минут. Ближайшие станции метро – «Проспект Просвещения» и «Озерки» – в 10-15 минутах езды.

Помимо развитой окружающей инфраструктуры в квартале появится собственная – торговый комплекс, кабинет врача общей практики, спортивный кластер со скейт-парком, детский сад с бассейном на 350 мест, школа с двумя бассейнами и стадионом на 825 учеников, а также комьюнити-центр с детским клубом, коворкингом, студией фитнеса и творчества.

Треть территории займет всесезонный «Заповедный парк» с функциональным наполнением – площадь для проведения праздников, «Таинственный сад», «Зеленый лабиринт», «Мишкина берлога» и огромная песочница в 126 квадратных метра. Украшением комплекса также станут фонтан «Бионика» и фотозона «Листья». В каждом доме появятся тихие и уютные внутренние дворы-патио.

Проект состоит из 12 зданий переменной высотности – от 9 до 12 этажей. Из окон квартир откроются захватывающие виды на хвойный лесопарк. Отличительная черта архитектуры – гармоничные природные оттенки фасадов и бионические формы ландшафта. В отделке фасадов используют керамогранит, фиброцемент, композитные панели и декоративные металлические элементы. Доступ в «Бионику Заповедную» будет осуществляться через пять единых входных групп с авторским дизайном и лаундж-зонами. Территория жилого комплекса закрыта от машин. Для автовладельцев проектом предусмотрен подземный паркинг со станцией «питстоп».

В «Бионике Заповедной» предусмотрены эксклюзивные форматы квартир. На первых этажах разместятся сити-виллы с палисадниками и высотой потолков до 4 метров. В типовых квартирах высота потолков стандартная – 2,75 метра, в квартирах уровня High Flat («Хай Флэт») – до 3 метров.

На старте продаж стоимость квартир составляет от 4,7 млн рублей. Срок сдачи первой очереди – III квартал 2026 года.

«Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) – ведущий брокер первичной и вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Компания осуществляет каждую третью сделку в агломерации. В портфеле брокера более 250 объектов недвижимости от более чем 80 застройщиков. Клиенты и партнеры компании имеют доступ к специальным условиям по ипотеке, эксклюзивным онлайн-сервисам, аналитике, консалтингу и другим привилегиям. «Петербургская Недвижимость» выступает эксклюзивным продавцом проектов Setl Group.

ЖК «Бионика Заповедная» расположен по адресу: Санкт-Петербург, Орлово-Денисовский проспект, кадастровый номер земельного участка 78:34:0004270:17641. Застройщик – «Специализированный застройщик «Сэтл Развитие». ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ НА САЙТЕ ЕИСЖС (НАШ.ДОМ.РФ).

ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость». Реклама, erid: 4CQwVszH9pWvorYwzhZ