Приморский районный суд арестовал до 6 мая двух предполагаемых членов организованной преступной группы, лишивших единственного жилья около двух десятков пенсионеров, инвалидов, многодетных, матерей-одиночек... Все они обращались в некую микрофинансовую организацию Realty Finance, чтобы взять займ, а через несколько дней оказывалось, что они подарили или продали свои "квадраты" неизвестным им людям. При этом обещанных денег "заемщики" так и не получали.

Заманчивый процент

Все пока выявленные случаи преступлений относятся к 2014-2015 годам. Первое уголовное дело "черных микрофинансистов" было возбуждено 8 декабря 2016 года. Но сейчас ГСУ СК РФ по Санкт-Петербургу объединило вместе с ним в одно производство еще 13 возбужденных аналогичных уголовных дел. Расследованием занимается следственный отдел по Приморскому району ГСУ СК РФ по Санкт-Петербургу в тесном сотрудничестве с отделом по борьбе с мошенничеством Управления уголовного розыска ГУ МВД России по Санкт-Петербургу.

Схема каждый раз была одна и та же. Потерпевший, обнаружив в Интернете рекламу микрофинансовой организации, писал по указанному адресу электронной почты. Ему выдвигали условие: соблазнительные 6 процентов в месяц должны быть обеспечены залогом недвижимости. Вернете долг – залог разрываем. Мы, мол, честные бизнесмены, нам можно верить.

Фото: "ПД"

Без жилья и без займа

Люди обращались к "честным бизнесменам" не от хорошей жизни. Так, например, одна потерпевшая решила спасти близкую подругу, заболевшую раком, и попросила полмиллиона на ее лечение, согласившись заложить жилье. Еще одна семья, в которой было двое детей, ждала третьего малыша. Муж выбивался из сил, вкалывая на двух работах, но средств для подготовки к рождению еще одного ребенка не хватало. Решили взять 200 тысяч на приобретение необходимого и покрытие ранее взятого кредита по более высокой ставке.

"Заемщиков" везли к нотариусам, где потерпевшие, будучи уверенными, что подписывают договор займа и залога, на самом деле подписывали договора дарения либо купли-продажи. Им давали несколько тысяч рублей, обещая, что как только оформят все бумаги, выдадут остальную часть займа.

"После подписания указанных документов у нотариуса и проведения всех регистрационных действий по переоформлению имущества потерпевших непосредственно на членов организованной преступной группы последние путем угроз применения физической силы в отношении потерпевших выселяли последних из квартир", - поясняют в ГСУ СК РФ по Санкт-Петербургу.

Обещанных денег люди, как полагает следствие, так и не получали.

Полиция отказала

Кто-то сдался, не в силах противостоять напору "новых собственников". Так, одна многодетная женщина собрала вещи и выехала из своей квартиры. Сейчас ютится в съемном жилье. А одна пенсионерка, к которой явились злоумышленники и приказали убираться, через несколько дней умерла от обширного инфаркта.

Те, кто оказался посмелее, пошли в полицию, но там, по их словам, лишь разводили руками, не особо вникая в детали. Мол, подпись ваша? Договоры зарегистрированы. Все по закону. Хотите – обращайтесь в суды с гражданскими исками.

Тем временем новые "владельцы" пошли в суды с исками о выделении долей или о принудительном выселении. Тогда самые активные "ответчики" сумели найти друг друга и объединились против общего "врага". Пока лишь одной потерпевшей удалось добиться в Калининском районном суде признания дарственной на половину ее квартиры ничтожной, но "владелец подарка" обжаловал решение в городском суде.

"Мне отказывали на протяжении девяти месяцев. Прокуратура отменяла. Снова отказ в возбуждении – и вновь отмена прокуратурой. И только когда я обратилась к руководству Следственного комитета, дело сдвинулось с мертвой точки", - рассказала "ПД" одна из потерпевших по имени Елизавета.

Обыски и задержания

15 марта одновременно прошли обыски по девяти адресам предполагаемых членов ОПГ, в ходе которых были изъяты документы на недвижимое имущество, оружие и боеприпасы. Причем выявились и весьма необычные находки. Так, в квартире одного из фигурантов оперативники обнаружили артиллерийский снаряд.

Кадр оперативной съемки

Одним из адресов стал кабинет нотариуса, где оперативники изъяли массу документов, представляющих интерес для следствия.

Кадр оперативной съемки

В тот же день задержали двоих подозреваемых – 31-летнего петербуржца Александра Солдатенкова и 37-летнего уроженца Мурманска Ефима Стецюка, имеющего временную регистрацию в Гатчинском районе. Вчера вечером их доставили в Приморский районный суд для решения вопроса о мере пресечения.

Обычно потерпевшие на заседания суда по мере пресечения не ходят. Но тут люди не сдержались. Очень хотели посмотреть в глаза тем, кто, как они поясняют, превратил их жизнь в ад. Они не рыдали. Не сыпали проклятия на головы сидящих в клетке мужчин. Они торжествующе улыбались. Даже тогда, когда один из подозреваемых, продолжая с вызовом смотреть на пришедших, показал характерный жест, проведя большим пальцем руки поперек своей шеи.

"Мы больше двух лет только и делали, что рыдали. Пусть теперь эти рыдают", - пояснила "ПД" петербурженка Татьяна причину своего настроения.

Бывшие правоохранители

Перечисляя адреса квартир или долей в них, чьим владельцем является неработающий петербуржец Александр Солдатенков, судья Светлана Комарецкая, после десятого объекта была вынуждена прервать перечень формулировкой "и иные". Районный суд уже четыре часа, как прекратил работу, и всем уже не до изучения несметных владений сына бывшего сотрудника правоохранительных органов, еще недавно стремившегося стать следователем.

"Никаких противоправных действий я не совершал. Решения судов были в мою пользу", - с вызовом бросает парень.

В процессе заседания звучит еще одно имя – Сергей Гущин. Следователи и потерпевшие потом объясняют: этот гражданин сейчас активно представляет интересы Солдатенкова в судах по искам о выселении или определении долей. Некоторые объекты Солдатенковым перепроданы или передарены именно Гущину. В суде звучит информация, что это – бывший коллега отца подозреваемого. Оба в свое время служили в РУБОПе. Всю эту информацию якобы дал сам Гущин следователям во время допроса в качестве свидетеля.

Опасения потерпевших

Второй задержанный ведет себя более сдержанно. Просит оставить его под домашним арестом в съемной квартире. Обещает активно участвовать во всех следственных действиях.

"Мы уже не являемся собственниками этих квартир! Они все проданы", - убеждает Стецюк судью, когда та перечисляет адреса недвижимости, записанной на его супругу.

Потому-то один из аргументов следователя, настаивающего на аресте, и состоит в том, что подозреваемые сейчас предпринимают активные действия по передаче прав на жилье в пользу третьих лиц. Еще один весомый аргумент – заявления потерпевших с просьбой арестовать задержанных. Люди всерьез опасаются за свою жизнь.

"Мне, пока я отсутствовала в городе, сменили замки. Потом трижды высаживали дверь", - рассказывает Елизавета.

Кому-то, чтобы сломать сопротивление, новые собственники навписывали в квартиры десятки мигрантов, и теперь потерпевшим приходят колоссальные счета за коммунальные услуги.

Следствие всерьез полагает, что потерпевших не 17 человек, а гораздо больше. Ведь на предполагаемых членах ОПГ числится куда больше квартир. Также продолжаются оперативно-следственные мероприятия, направленные на установление местонахождения иных участников организованной преступной группы.

Как сообщает Следственный комитет РФ, действиями подозреваемых потерпевшим причинен ущерб на общую сумму 70 млн руб. В ближайшее время арестованным будет предъявлено обвинение.

Если вы или ваши знакомые пострадали от действий задержанных следствием граждан или лишились жилья после обращения в вышеупомянутую микрофинансовую организацию, обратитесь в территориальные отделы ГСУ СК РФ по Санкт-Петербургу по месту нахождения вашего жилья.