Риелторы констатируют снижение спроса на аренду загородных домов и апартаментов на Новый год и январские каникулы. При этом и предложений, где можно отпраздновать Новый год, например, в Ленобласти, не так много.

Вслед за снижением спроса на новогоднюю недолгосрочную аренду наметилось и снижение цен на предлагаемые объекты, говорит Эльмира Попова, руководитель отдела аренды "Адвекс-Центральное агентство". По ее словам, шквала заявок и бронирований, которые традиционно отмечаются уже в ноябре, в этом году не было. Это касается как коттеджей, так и квартир в городской черте. "Если клиенты что-то и ищут за городом, то рассматривают объекты в пределах 30-40 км, из локаций спрашивают, например, Песочное, Зеленогорск", – констатирует эксперт.

Отель вместо коттеджа

По словам Александра Гиновкера, генерального директора АН "Невский простор", вице-президента Ассоциации риэлторов СПб и ЛО (АРСПб и ЛО), средняя стоимость новогодней аренды зависит от класса объекта недвижимости. Например, аренда небольшого домика со свежим ремонтом и основными удобствами в Комарово обойдется в 30-40 тыс. рублей за 10 дней. "По нашему мнению, такие варианты проще снимать в организованных местах, которые можно условно назвать "загородные отели", – отмечает Александр Гиновкер. – Кстати, это одна из новых тенденций на этом рынке".

Однако, по его словам, даже в высокой ценовой категории очень трудно найти варианты для новогодней аренды, так как чаще всего хозяева строят дома не для извлечения дополнительных доходов, а для себя. Стоимость нескольких дней в таких домах может измеряться сотнями тысяч рублей.

Минуя посредников

Впрочем, риелторам на сегодняшний день серьезную конкуренцию составляют различные интернет-сервисы по размещению объявлений, приложения и сервисы по поиску недвижимос­ти, социальные сети. Они не ломятся от предложений по новогодней аренде, но интересные варианты подыскать здесь тоже можно.

На некоторые объекты цены кусаются. Так, двух­этажный коттедж в Парголово на 31 декабря – 3 января на большую компанию владельцы предлагают арендовать за 70 тыс. рублей. Четырехкомнатный дом недалеко от Финского залива на компанию до 10 человек обойдется в 11 тыс. рублей в сутки. Огромный коттедж под Выборгом, в Подборовье, на 14 человек, на момент подготовки материала владельцы предлагали снять за 45 тыс. рублей в сутки, дом в Вартемягах в охраняемом коттеджном поселке – за 35 тыс.

Впрочем, можно подыс­кать и более дешевые варианты, даже за 5 тыс. рублей в сутки. Это, например, могут быть таунхаусы, маленькие домики. Все зависит от того. на что рассчитывают потенциальные арендаторы.

Если сравнивать с новогодней арендой за границей, то в Лаппеенранте коттедж рядом с озером Сайма обойдется примерно в 20 тыс. рублей в сутки, вилла в Химосе недалеко от горнолыжного курорта – примерно 12 тыс. рублей в сутки, уютная квартира в Риге на Новый год на небольшую компанию – 21 тыс. рублей и т. д.