Жильцы первого наемного дома в Невском районе Петербурга получили сегодня документы на право вселения. Они переедут в дом №3, корп. 2 на ул. Еремеева.

"Хочу поздравить вас с новосельем. Вы - необычные новоселы, первые в новейшей истории нашего города, которые въезжают в государственное наемное жилье", - сказал губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко, который приехал посмотреть лично на новые квартиры и поздравить новоявленных жителей Невского района.

Поправки в Жилищный Кодекс Российской Федерации сделали возможным создание наемных государственных домов. Дом находится в собственности Санкт-Петербурга и квартиры предоставляются по договору найма с ГБУ "Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга" .

По сравнению с обычной коммерческой арендой жилья, это более надёжно и стабильно. У такого проекта есть еще ряд плюсов: например, у жильцов не будет налога на имущество и сборов на капитальный ремонт. Жильцы дома 3 на Еремеевых будут платить только арендную плату и оплачивать услуги ЖКХ.

Те, кто раньше были очередниками, получают хорошую возможность снимать жилье за небольшие деньги. Аренда однокомнатной квартиры в этом кирпично-монолитном доме стоит 7 тыс рублей, двухкомнатной - 10 тыс.рублей, а трехкомнатной - 14 тыс.рублей. По сравнению со средней стоимостью по рынку наемного жилья в Санкт-Петербурге - цены ниже почти в 3-4 раза. И это учитывая, что квартиры полностью готовы: сделана чистовая отделка, ванная комната и туалет полностью оборудованы сантехникой, на кухне установлена плита. 

У тех, кто сейчас въедет в квартиры этого дома, есть возможность арендовать недвижимость  на 10 лет, и дальше продлевать договор аренды, если такая необходимость у конкретной семьи ещё будет.

Всего в доме № 3 корпус 1 на ул. Еремеева 178 квартир: 116 - однокомнатных, 33 двухкомнатных и 29 - трехкомнатных. 

Критерий, по которому выбирали тех, кто будет арендовать новые квартиры, правильный: новоселами стали те, кто нуждается в улучшении жилищных условий и стоял в очереди , имеют невысокий уровень дохода и не менее пяти лет живут в Санкт-Петербурге, 

"Это нововведение на федеральном уровне позволит нам и дальше развивать такую форму", - сказал Георгий Полтавченко. Жильцы одной из квартир пригласили губернатора на чай и посмотреть квартиру, в которой они теперь будут жить. 

Как сообщили в Жилищном комитете, на учёт поставлено ещё 140 семей, которые имеют право на получение квартир в таких наемных домах, из них 130 получат квартиры во втором корпусе дома 3 на улице Еремеева. 

Невский район - обжитой благоустроенный район с хорошей транспортной доступностью. Как рассказал глава Невского района Константина Серов, в ближайшие годы рядом будет построено 2 поликлиники и 2 школы.

Чтобы расширить систему наемных домов, в Кировском районе Санкт-Петербурга в Охотничьем пер., 9 за счет бюджета города сделан капитальный ремонт, и 32 квартиры в этом доме можно будет арендовать.

По словам Георгия Полтавченко, планируется построить ещё один такой дом в Кировском районе, и правительство Санкт-Петербурга ещё рассматривает возможность реализации такого проекта в новостройках Фрунзенского района.

Видео: Анна Литвинко